EHRET-TEIXEIRA VICTOR Négociateur

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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Hérimoncourt (25310)

750 € CC* * Charges comprises Référence LDU20000031

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant duplex de 80 m², fraîchement rénové tant sur le plan esthétique qu’énergétique (DPE D), offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 2 logements, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Idéalement placé, il se trouve à seulement 10 minutes de la frontière suisse.

Au premier niveau : Spacieux salon/séjour lumineux, aménagé avec goût, comprenant une Smart TV, un canapé convertible et du mobilier moderne.

Cuisine ouverte entièrement équipée : cuisinière à gaz, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, micro-ondes, grille-pain, machine Nespresso, bouilloire ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires.

Salle de bains avec WC.

Grande chambre attenante au séjour.

À l’étage : Belle mezzanine lumineuse pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux, coin lecture, etc. et une seconde chambre spacieuse.

Décomposition du loyer :

Loyer hors charges : 710 €

Forfait de charges : 40 € (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien de la chaudière inclus)

Appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant confort, calme et proximité avec la Suisse.

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 502 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 400 €

Dont état des lieux 240 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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