Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Hérimoncourt (25310)

700 € CC* * Charges comprises Référence LDU20000031

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant duplex de 80 m², fraîchement rénové tant sur le plan esthétique qu’énergétique (DPE D), offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 2 logements, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Idéalement placé, il se trouve à seulement 10 minutes de la frontière suisse.

Au premier niveau : Spacieux salon/séjour lumineux, aménagé avec goût, comprenant une Smart TV, un canapé convertible et du mobilier moderne.

Cuisine ouverte entièrement équipée : cuisinière à gaz, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, micro-ondes, grille-pain, machine Nespresso, bouilloire ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires.

Salle de bains avec WC.

Grande chambre attenante au séjour.

À l’étage : Belle mezzanine lumineuse pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux, coin lecture, etc. et une seconde chambre spacieuse.

Un garage complète ce bien et offre la possibilité d’y stationner un véhicule ou de l’utiliser comme espace de stockage selon vos besoins.

Décomposition du loyer :

Loyer hors charges : 660 €

Forfait de charges : 40 € (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien de la chaudière inclus)

Appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant confort, calme et proximité avec la Suisse.

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 502 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 700 €

Honoraires TTC charge locataire 320 €

Dont état des lieux 192 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

Autour du bien

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